隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升,許多人在購房時(shí)會(huì)選擇過戶給自己或配偶。但是,當(dāng)房子被無賴占據(jù)且已經(jīng)過戶,我們?cè)撊绾纹鹪V要回房子呢?本文將詳細(xì)介紹如何應(yīng)對(duì)這種情況。
一、房子已經(jīng)過戶,還能起訴要回嗎?
雖然房子已經(jīng)過戶到某個(gè)人名下,但并不一定代表這房子就屬于這個(gè)人了。有些情況下,這房子可能仍然被原房東或者原房東的配偶、子女等占有。這種情況下,雖然房子已經(jīng)過戶到某個(gè)人名下,但我們?nèi)匀豢梢云鹪V要回房子。
二、如何起訴要回房子?
1. 收集證據(jù)
在起訴要回房子之前,我們需要收集足夠的證據(jù)來證明房子不屬于我們的份額。這包括:
- 過戶證書:我們需要有相關(guān)的過戶證書來證明房子已經(jīng)過戶到我們或配偶名下。
- 證據(jù):我們需要收集其他證據(jù)來證明房子屬于我們或配偶的合法財(cái)產(chǎn)。例如,我們可以收集我們之間的交易記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等。
- 證明我們的權(quán)利受到了侵犯:如果我們的權(quán)利已經(jīng)被侵犯,例如被無賴占據(jù)房子并拒絕歸還,我們需要收集相關(guān)證據(jù)來證明這一點(diǎn)。
2. 準(zhǔn)備起訴書
在準(zhǔn)備好證據(jù)之后,我們需要準(zhǔn)備一份起訴書。起訴書中需要詳細(xì)描述我們的情況,包括房子的位置、面積、過戶證書號(hào)、身份證號(hào)碼等信息。還需要包括我們?cè)V訟請(qǐng)求、證據(jù)清單、訴訟費(fèi)用等具體內(nèi)容。
3. 前往法院起訴
在準(zhǔn)備好起訴書之后,我們需要前往當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V。在起訴時(shí),我們需要提供證據(jù)和起訴書,并提交相應(yīng)的材料。法院會(huì)進(jìn)行審核,如果審核通過,我們會(huì)獲得立案。
三、如何應(yīng)對(duì)無賴占據(jù)房子的情況?
當(dāng)房子被無賴占據(jù)且已經(jīng)過戶,我們可以嘗試采取以下措施:
1. 找到中介:我們可以找到中介來協(xié)助我們解決這個(gè)問題,找到占我們房子的人并要求他們歸還房子。
2. 報(bào)警:如果無賴的行為已經(jīng)違反了法律,我們可以直接報(bào)警,讓警方介入處理。
3. 尋求法律援助:如果以上措施都不能解決問題,我們可以嘗試尋求法律援助,咨詢律師,了解我們的權(quán)益,尋求法律幫助。
當(dāng)房子被無賴占據(jù)且已經(jīng)過戶,我們可以嘗試多種手段來解決問題。最終,我們?nèi)匀豢梢酝ㄟ^法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益,希望本文能有所幫助。
以上就是【原創(chuàng)房子已經(jīng)過戶還能起訴要回嗎-房子被無賴占著怎么辦】的全部?jī)?nèi)容。
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