- 為什么青客公寓那么垃圾還有人住進去?
- 租客的三個月的房租押金能否追回?
- 想讓他們開個發(fā)票都推三阻四的?
- 租房子的APP有哪些?
- 魔方公寓蘑菇公寓青客?
- 上海巴兔租房怎么樣?
- 有沒有用過青客租房的?
- 青客租房的水電網(wǎng)絡費怎么算?
青客算是一個江浙滬市場的房屋租賃中介,前些年都是一些小中介介紹房源收取一個月房租作為中介費,隨著這類新型互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介的誕生以不收中介費或改名叫管理費(半個月房租),相對具有一些優(yōu)勢,所以吸引了一部分不知情的租房者。我也遇到過這類不正規(guī)中介公司,建議題主在簽訂合同的時候一定要看清楚違約條款和押金退還條件。
為什么青客公寓那么垃圾還有人住進去?
青客算是一個江浙滬市場的房屋租賃中介,前些年都是一些小中介介紹房源收取一個月房租作為中介費,隨著這類新型互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介的誕生以不收中介費或改名叫管理費(半個月房租),相對具有一些優(yōu)勢,所以吸引了一部分不知情的租房者。我也遇到過這類不正規(guī)中介公司,建議題主在簽訂合同的時候一定要看清楚違約條款和押金退還條件。
租客的三個月的房租押金能否追回?
答客戶:
國內第一家上市長租公寓青客公寓也未夠獨善其身。據(jù)界面樓市查詢發(fā)現(xiàn),有不少青客公寓房東投訴青客公寓涉嫌拖欠房東租金,更有不少房東在社交網(wǎng)路平臺上自發(fā)建立維權業(yè)主群。
據(jù)了解,青客公寓成立于2012年,總部位于上海。2019年11月5日,青客公寓登陸納斯達克掛牌上市。據(jù)招股書顯示,截至2019年6月30日,青客公寓運營上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京6座城市的總計96854間房間。其中上海為主要市場,擁有超過6萬間房源。
多起投訴直指拖欠房東租金
2月25日,上海維權投訴發(fā)布微博稱,接到網(wǎng)友關于“青客公寓拖欠房東房租”的投訴。據(jù)網(wǎng)友所述,本應1月25日到賬三個月房租,遲遲未到賬,已拖欠整整一個月,其中有一個月的房租在一個叫青客對賬(原來叫青客寶)的軟件中,被扣押無法提取。此外,近期還不斷有青客業(yè)務員打以為由要求他減免租金。
事實上,此事件并非個例,據(jù)《證券日報》報道,在一個500人的青客公寓業(yè)主維權群里,有不少房東接到了來自青客公寓的短信通知,該通知顯示,由于新型冠狀病毒引發(fā)的肺炎,導致公司無法向房東如期繳納租金。
據(jù)調查,該群中至少有131位房東明確表示,收到了青客方面的短信通知,且沒有按時收到租金。這些房東大部分集中在長三角,個別來自武漢區(qū)域。
而青客公寓涉嫌拖欠房東租金等問題,也讓人不禁對其資金鏈承壓情況產(chǎn)生疑慮。
租客遭遇押金退還難
無獨有偶,另有租客反映,青客公寓未履行合約及時退還押金。據(jù)了解,該租客于2019年12月25日正常辦理退房手續(xù),當時規(guī)定是7-20個工作日內退還退房押金,但是青客沒有按時退還。
該租客還曾多次聯(lián)系青客公寓客服,青客公寓一直以各種理由推脫延后,從第一次打客服承諾1月27日退還,到2月10日,再到2月17日,最后直接無限期,到目前為止,從租客申請退還押金之日起至今已經(jīng)過了兩個多月,客服售后打不通,企業(yè)設置自動回復……租客依然沒有得到青客有效的回復。
實際上,不止期間,早在2019年下半年,青客公寓就因類似問題頻頻被投訴。據(jù)有關報道統(tǒng)計,在黑貓投訴、聚投訴、315消費保等投訴平臺上,青客公寓已經(jīng)收到了上千條的投訴。
另外,據(jù)微博房產(chǎn)聯(lián)合 @黑貓投訴發(fā)布12月房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,在黑貓投訴平臺,長租公寓相關投訴占有效投訴94%,其中青客公寓投訴占到55%,其中83%的消費者投訴青客公寓不予退押金。
青客單方面解約遭房東和租客不滿
不止于此,繼拖欠房東租金后,青客公寓因提前與房東解約,導致業(yè)主不滿以及租客被下逐客令等問題再度被頻頻曝光。
據(jù)藍新聞報道,租客小金前幾天接到房東,說青客公寓要單方面解約,這房子不能住了。突然收回房子讓房東和小金都措手不及,目前找房比較困難,而且租期還有大半年,小金需要繼續(xù)還租房貸款。房東認為解約應該提前告知,青客公寓的通知太突然,而且毫無商量余地。
在其報道中,租客小金稱當時租房選擇租房貸,向銀行貸款2萬4千余元交房租,現(xiàn)在還要繼續(xù)還租房貸款,擔心自己銀行征信會受影響,憂慮頗多。而該業(yè)主表示,青客方面多次來電,溝通類似信息,解除合同還有很多事情未解決,這位業(yè)主暫不接受解除合同。
微博搜索“青客解約”可以看到,青客公寓在上海、杭州等城市,類似問題不在少數(shù)。有媒體報道,上海青客公寓的租客投訴稱,該公寓一邊收客戶租金,一邊卻拖欠房東租金,期間被房東強行解約、流落街頭,僅在浦東新區(qū)“樟盛苑”就有150多位租戶成為受害者。
事實上,受的影響,各地租賃房源空置率上升,長租公寓行業(yè)無疑將面臨著極大的經(jīng)營壓力與運營風險。
特殊時期是不會徹底沖垮一家企業(yè)的商業(yè)模式,但之下,企業(yè)的能力會受到全方面挑戰(zhàn),弱點會被全面放大。而長租公寓企業(yè)在資金和運營的雙重考驗之下,部分中小企業(yè)可能會在競爭中被淘汰出局。
結語:很難要回損失,以后租房選擇,鏈家自如,我愛我家相寓,租房產(chǎn)品。畢竟一直干這個,實力雄厚。
想讓他們開個發(fā)票都推三阻四的?
可以去直接開的,要自己承擔稅金 。
你這個問題也是很多小公司存在的一個問題,那么我們是可以自己去開發(fā)票的,但是拿去稅局發(fā)票呢,會相應的收取稅金。
首先我們要準備什么資料呢?去稅局的時候,我們首先要做一個個人的實名登記,在個人實名的App上實名登記去稅局。
帶上個人身份證原件及租房合同即可。
其次要交些什么稅呢,包括增值稅及增值稅附加稅,印花稅根據(jù)當?shù)卣?,如果沒有減免也要交,個人增值呢,一般是收三個點,現(xiàn)在呢,由于預期影響至2020年5月31號之前發(fā)票都是減按1%征收。
那么開了發(fā)票對我們有什么好處呢,首先開了發(fā)票我們可以抵扣相對應的增值稅稅金,然后我們也可以做到成本費用這樣子,我們的企業(yè)所得稅呢,就會減少。對我們企業(yè)的支出有一個合法的票據(jù),也是對我們稅收的一個保護。
依法納稅是每個公民的責任和義務。對依法納稅的個人和企業(yè)表示支持。
租房子的APP有哪些?
1、房天下,房天下電腦版是一款生活短期租房軟件,用戶可以通過該軟件進行短期租房,既能幫助用戶解決暫時住房問題,又為用戶避免了酒店的高消費。
2、丁丁租房,丁丁租房電腦版是一款生活租房軟件,平時租房時挑了一整天都沒挑到適合自己的房子,試試不出門就能挑房子。
3、嘉鴻居,嘉鴻居電腦版是一款生活租房軟件,該軟件能夠幫助用戶與公司員工之間更好的交流和討論,以便于能夠更好的為客戶進行服務。
4、屋米,屋米是一款便捷的合租、租房軟件,可以幫大家尋找到合適的室友等,讓租房不再痛苦,簡單查找,快速高效。
5、白云深,可以試試白云深電腦版,它支持通過關鍵詞、位置、小區(qū)名字來搜租房,非常方便。
魔方公寓蘑菇公寓青客?
某客是空手套白狼。“某客”是你只要租房,它就用你的資料去銀行辦信用卡,一次性把幾年的資金(租金)套出來,剩下的是租房青年欠銀行的錢,每月還分期。也就是說錢它套出來拍拍屁股不用管啦,剩下的是租客背上了銀行的負債。而且押金基本上很難退的,幾乎就是退不到。另外大量拖欠供應商和施工隊的錢。一套房按月給房1000左右一個月,出租出去一套大概3000多。萬一哪一天資金鏈斷了或者卷款跑了,剩下的只能是租客欠著銀行的錢,每月填坑,供應商倒閉,施工隊血汗錢打水漂……給社會帶來很多不穩(wěn)定因素,大家要小心噢。
上海巴兔租房怎么樣?
這么說吧,巴兔租房比青客租房要晚一些出現(xiàn)的租房平臺,其實租房平臺的形式都是一個樣的,沒有什么不同。既然是租房,樓主可以想開了租,比方先住個3個月,如果不行的話,退了也方便。本身就不缺住房房源。只是個平臺方便管理罷了。
有沒有用過青客租房的?
當然適合啊,青客的細節(jié),統(tǒng)統(tǒng)符合年輕人的胃口。例如年輕人多不喜下廚,又考慮到燃氣不安全。青客的廚房里,煤氣灶統(tǒng)一換成電磁爐。年輕人不能沒有網(wǎng)絡,每套公寓內,寬帶必備。6個服務站不僅可以收水電費,也為租客代收網(wǎng)購快遞來的包裹。
青客租房的水電網(wǎng)絡費怎么算?
青客租房的水費:20元/月;電費是民用階梯電價(0.62、0.68、0.97看地址去年用電量的); 寬帶費:80 元/月,電信50M寬帶。
青客有專門的會員網(wǎng)站繳費,可以在網(wǎng)上直接支付。
以上就是【天??!這居然是!為什么青客公寓那么垃圾還有人住進去_青客租房押金退到哪里了】的全部內容。


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