- 為什么青客公寓那么垃圾還有人住進去？
- 租客的三個月的房租押金能否追回？
- 想讓他們開個發(fā)票都推三阻四的？
- 租房子的APP有哪些？
- 魔方公寓蘑菇公寓青客？
- 上海巴兔租房怎么樣？
- 有沒有用過青客租房的？
- 青客租房的水電網(wǎng)絡費怎么算？
青客算是一個江浙滬市場的房屋租賃中介，前些年都是一些小中介介紹房源收取一個月房租作為中介費，隨著這類新型互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介的誕生以不收中介費或改名叫管理費（半個月房租），相對具有一些優(yōu)勢，所以吸引了一部分不知情的租房者。我也遇到過這類不正規(guī)中介公司，建議題主在簽訂合同的時候一定要看清楚違約條款和押金退還條件。
為什么青客公寓那么垃圾還有人住進去？
青客算是一個江浙滬市場的房屋租賃中介，前些年都是一些小中介介紹房源收取一個月房租作為中介費，隨著這類新型互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介的誕生以不收中介費或改名叫管理費（半個月房租），相對具有一些優(yōu)勢，所以吸引了一部分不知情的租房者。我也遇到過這類不正規(guī)中介公司，建議題主在簽訂合同的時候一定要看清楚違約條款和押金退還條件。
租客的三個月的房租押金能否追回？
答客戶:
國內第一家上市長租公寓青客公寓也未夠獨善其身。據(jù)界面樓市查詢發(fā)現(xiàn)，有不少青客公寓房東投訴青客公寓涉嫌拖欠房東租金，更有不少房東在社交網(wǎng)路平臺上自發(fā)建立維權業(yè)主群。
據(jù)了解，青客公寓成立于2012年，總部位于上海。2019年11月5日，青客公寓登陸納斯達克掛牌上市。據(jù)招股書顯示，截至2019年6月30日，青客公寓運營上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京6座城市的總計96854間房間。其中上海為主要市場，擁有超過6萬間房源。
多起投訴直指拖欠房東租金
2月25日，上海維權投訴發(fā)布微博稱，接到網(wǎng)友關于“青客公寓拖欠房東房租”的投訴。據(jù)網(wǎng)友所述，本應1月25日到賬三個月房租，遲遲未到賬，已拖欠整整一個月，其中有一個月的房租在一個叫青客對賬（原來叫青客寶）的軟件中，被扣押無法提取。此外，近期還不斷有青客業(yè)務員打以為由要求他減免租金。
事實上，此事件并非個例，據(jù)《證券日報》報道，在一個500人的青客公寓業(yè)主維權群里，有不少房東接到了來自青客公寓的短信通知，該通知顯示，由于新型冠狀病毒引發(fā)的肺炎，導致公司無法向房東如期繳納租金。
據(jù)調查，該群中至少有131位房東明確表示，收到了青客方面的短信通知，且沒有按時收到租金。這些房東大部分集中在長三角，個別來自武漢區(qū)域。
而青客公寓涉嫌拖欠房東租金等問題，也讓人不禁對其資金鏈承壓情況產(chǎn)生疑慮。
租客遭遇押金退還難
無獨有偶，另有租客反映，青客公寓未履行合約及時退還押金。據(jù)了解，該租客于2019年12月25日正常辦理退房手續(xù)，當時規(guī)定是7-20個工作日內退還退房押金，但是青客沒有按時退還。
該租客還曾多次聯(lián)系青客公寓客服，青客公寓一直以各種理由推脫延后，從第一次打客服承諾1月27日退還，到2月10日，再到2月17日，最后直接無限期，到目前為止，從租客申請退還押金之日起至今已經(jīng)過了兩個多月，客服售后打不通，企業(yè)設置自動回復……租客依然沒有得到青客有效的回復。
實際上，不止期間，早在2019年下半年，青客公寓就因類似問題頻頻被投訴。據(jù)有關報道統(tǒng)計，在黑貓投訴、聚投訴、315消費保等投訴平臺上，青客公寓已經(jīng)收到了上千條的投訴。
另外，據(jù)微博房產(chǎn)聯(lián)合 @黑貓投訴發(fā)布12月房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在黑貓投訴平臺，長租公寓相關投訴占有效投訴94%，其中青客公寓投訴占到55%，其中83%的消費者投訴青客公寓不予退押金。
青客單方面解約遭房東和租客不滿
不止于此，繼拖欠房東租金后，青客公寓因提前與房東解約，導致業(yè)主不滿以及租客被下逐客令等問題再度被頻頻曝光。
據(jù)藍新聞報道，租客小金前幾天接到房東，說青客公寓要單方面解約，這房子不能住了。突然收回房子讓房東和小金都措手不及，目前找房比較困難，而且租期還有大半年，小金需要繼續(xù)還租房貸款。房東認為解約應該提前告知，青客公寓的通知太突然，而且毫無商量余地。
在其報道中，租客小金稱當時租房選擇租房貸，向銀行貸款2萬4千余元交房租，現(xiàn)在還要繼續(xù)還租房貸款，擔心自己銀行征信會受影響，憂慮頗多。而該業(yè)主表示，青客方面多次來電，溝通類似信息，解除合同還有很多事情未解決，這位業(yè)主暫不接受解除合同。
微博搜索“青客解約”可以看到，青客公寓在上海、杭州等城市，類似問題不在少數(shù)。有媒體報道，上海青客公寓的租客投訴稱，該公寓一邊收客戶租金，一邊卻拖欠房東租金，期間被房東強行解約、流落街頭，僅在浦東新區(qū)“樟盛苑”就有150多位租戶成為受害者。
事實上，受的影響，各地租賃房源空置率上升，長租公寓行業(yè)無疑將面臨著極大的經(jīng)營壓力與運營風險。
特殊時期是不會徹底沖垮一家企業(yè)的商業(yè)模式，但之下，企業(yè)的能力會受到全方面挑戰(zhàn)，弱點會被全面放大。而長租公寓企業(yè)在資金和運營的雙重考驗之下，部分中小企業(yè)可能會在競爭中被淘汰出局。
結語:很難要回損失，以后租房選擇，鏈家自如，我愛我家相寓，租房產(chǎn)品。畢竟一直干這個，實力雄厚。
想讓他們開個發(fā)票都推三阻四的？
可以去直接開的，要自己承擔稅金 。
你這個問題也是很多小公司存在的一個問題，那么我們是可以自己去開發(fā)票的，但是拿去稅局發(fā)票呢，會相應的收取稅金。
首先我們要準備什么資料呢？去稅局的時候，我們首先要做一個個人的實名登記，在個人實名的App上實名登記去稅局。
帶上個人身份證原件及租房合同即可。
其次要交些什么稅呢，包括增值稅及增值稅附加稅，印花稅根據(jù)當?shù)卣?，如果沒有減免也要交，個人增值呢，一般是收三個點，現(xiàn)在呢，由于預期影響至2020年5月31號之前發(fā)票都是減按1%征收。
那么開了發(fā)票對我們有什么好處呢，首先開了發(fā)票我們可以抵扣相對應的增值稅稅金，然后我們也可以做到成本費用這樣子，我們的企業(yè)所得稅呢，就會減少。對我們企業(yè)的支出有一個合法的票據(jù)，也是對我們稅收的一個保護。
依法納稅是每個公民的責任和義務。對依法納稅的個人和企業(yè)表示支持。
租房子的APP有哪些？
1、房天下，房天下電腦版是一款生活短期租房軟件，用戶可以通過該軟件進行短期租房，既能幫助用戶解決暫時住房問題，又為用戶避免了酒店的高消費。
2、丁丁租房，丁丁租房電腦版是一款生活租房軟件，平時租房時挑了一整天都沒挑到適合自己的房子，試試不出門就能挑房子。
3、嘉鴻居，嘉鴻居電腦版是一款生活租房軟件，該軟件能夠幫助用戶與公司員工之間更好的交流和討論，以便于能夠更好的為客戶進行服務。
4、屋米，屋米是一款便捷的合租、租房軟件，可以幫大家尋找到合適的室友等，讓租房不再痛苦，簡單查找，快速高效。
5、白云深，可以試試白云深電腦版，它支持通過關鍵詞、位置、小區(qū)名字來搜租房，非常方便。
魔方公寓蘑菇公寓青客？
某客是空手套白狼。“某客”是你只要租房，它就用你的資料去銀行辦信用卡，一次性把幾年的資金（租金）套出來，剩下的是租房青年欠銀行的錢，每月還分期。也就是說錢它套出來拍拍屁股不用管啦，剩下的是租客背上了銀行的負債。而且押金基本上很難退的，幾乎就是退不到。另外大量拖欠供應商和施工隊的錢。一套房按月給房1000左右一個月，出租出去一套大概3000多。萬一哪一天資金鏈斷了或者卷款跑了，剩下的只能是租客欠著銀行的錢，每月填坑，供應商倒閉，施工隊血汗錢打水漂……給社會帶來很多不穩(wěn)定因素，大家要小心噢。
上海巴兔租房怎么樣？
這么說吧，巴兔租房比青客租房要晚一些出現(xiàn)的租房平臺，其實租房平臺的形式都是一個樣的，沒有什么不同。既然是租房，樓主可以想開了租，比方先住個3個月，如果不行的話，退了也方便。本身就不缺住房房源。只是個平臺方便管理罷了。
有沒有用過青客租房的？
當然適合啊，青客的細節(jié)，統(tǒng)統(tǒng)符合年輕人的胃口。例如年輕人多不喜下廚，又考慮到燃氣不安全。青客的廚房里，煤氣灶統(tǒng)一換成電磁爐。年輕人不能沒有網(wǎng)絡，每套公寓內，寬帶必備。6個服務站不僅可以收水電費，也為租客代收網(wǎng)購快遞來的包裹。
青客租房的水電網(wǎng)絡費怎么算？
青客租房的水費：20元/月；電費是民用階梯電價（0.62、0.68、0.97看地址去年用電量的）； 寬帶費：80 元/月，電信50M寬帶。
青客有專門的會員網(wǎng)站繳費，可以在網(wǎng)上直接支付。
以上就是【天??！這居然是！為什么青客公寓那么垃圾還有人住進去_青客租房押金退到哪里了】的全部內容。
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