一、房管所的職責(zé)

1.負(fù)責(zé)房屋管理工作。房管所負(fù)責(zé)房屋登記、房屋面積計(jì)算、房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪等工作,確保房屋信息的準(zhǔn)確和完整。

2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作。房管所負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,防范房地產(chǎn)欺詐、炒高房?jī)r(jià)等違法行為。

3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)工作。房管所負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的許可審批、項(xiàng)目監(jiān)管、財(cái)務(wù)管理等工作,確保房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的健康有序。

4.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易與租賃工作。房管所負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易與租賃的登記、審核、備案等工作,確保房地產(chǎn)交易與租賃的規(guī)范和合法。

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)工作。房管所負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)、管理和更新等工作,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的高效、準(zhǔn)確和安全。

二、房管所的職能職責(zé)

1.保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。房管所負(fù)責(zé)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,防范房地產(chǎn)欺詐、炒高房?jī)r(jià)等違法行為,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

2.提高房屋交易效率。房管所負(fù)責(zé)規(guī)范房屋交易流程,提高房屋交易效率,降低交易成本,為人民群眾提供更加便捷高效的住房服務(wù)。

3.保障房屋質(zhì)量安全。房管所負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋施工質(zhì)量,保障房屋質(zhì)量安全,防止房屋事故的發(fā)生,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

4.加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。房管所負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,防范房地產(chǎn)欺詐、炒高房?jī)r(jià)等違法行為,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。

5.推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化建設(shè)。房管所負(fù)責(zé)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化建設(shè),建立完善的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng),提高房地產(chǎn)市場(chǎng)管理效率和水平。

房管所作為房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的重要職能部門,其職責(zé)和作用非常重要。通過(guò)規(guī)范管理、提高效率、保障安全等手段,房管所可以保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,為人民群眾提供更加便捷高效的住房服務(wù)。

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