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打工唄～臨時(shí)的～
掙錢小項(xiàng)目
怎樣去創(chuàng)業(yè) 技能1：因地制宜選擇行業(yè) 位于交通樞紐的商鋪應(yīng)主要經(jīng)營(yíng)日用品或價(jià)格低廉、便于攜帶的消費(fèi)品。住宅附近的商鋪主要經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品。辦公樓附近的商鋪應(yīng)以商業(yè)文化和辦公用品為主，商品檔次應(yīng)相對(duì)較高。學(xué)校附近的商店主要經(jīng)營(yíng)文具、飲食和日用品。在投資商店之前，你應(yīng)該為它找到一條“出路”。 技能二:堅(jiān)決“大款” 如果你的商店位于著名的連鎖店或強(qiáng)大的品牌商店附近，甚至在這些商店的隔壁，那么你可以節(jié)省時(shí)間和精力來(lái)調(diào)查商店市場(chǎng)，因?yàn)槟愕纳痰昕梢岳眠@些商店的品牌效應(yīng)來(lái)吸引顧客。 技巧三:巧用“物以類聚” 管理部門沒(méi)有規(guī)定街道、市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)，但在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)中，街道或區(qū)域很可能自發(fā)形成銷售某些商品的“集中市場(chǎng)”。 技能4:獨(dú)立立面不可缺少:獨(dú)立立面 有些商店沒(méi)有獨(dú)立的立面，自然會(huì)失去獨(dú)立的廣告空間，你也會(huì)失去在商店前展示營(yíng)銷智慧的空間，這將給商店未來(lái)的促銷帶來(lái)很大的麻煩。 技能五：周圍人的購(gòu)買力需要了解 商店周圍人群的購(gòu)買力和質(zhì)量決定了商店的基本價(jià)值。當(dāng)然，在購(gòu)買力強(qiáng)的地區(qū)，商店的價(jià)值很高，你獲得投資回報(bào)的成本也相對(duì)較高。 技能6：人流非常重要 投資店鋪的收入在很大程度上取決于人流。固定人流是真正支撐店鋪長(zhǎng)期盈利的，其次是流動(dòng)人流、客流(公交、地鐵客流)。 技巧七:路邊店可以討巧 若店鋪位于一條路的一側(cè)，則有兩個(gè)方向的客流，這種臨街的店鋪，價(jià)值不低。 技巧八:建筑結(jié)構(gòu)一定要好 建筑的結(jié)構(gòu)也直接影響到商店的價(jià)值，這是很多人沒(méi)有想到的。建筑結(jié)構(gòu)多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，或大跨度無(wú)柱結(jié)構(gòu)（如體育場(chǎng)館）。這些結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：展示性能好，易于分離和組合，有利于布局和商品擺放。 技巧九:了解店鋪開(kāi)發(fā)商 選擇品牌開(kāi)發(fā)商，確保資金安全，是成功投資店鋪的重要方面。實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商往往有完善的開(kāi)發(fā)流程和眾多的合作伙伴，這是商店商業(yè)前景的保證。 技能1：周邊交通便利 理想情況下，商店或商業(yè)市場(chǎng)應(yīng)有交通設(shè)施，接受來(lái)自世界各地的游客，周圍有軌道交通和公交車站。當(dāng)然，停車場(chǎng)也是必不可少的。 技能11:不要忽視發(fā)展空間 投資商業(yè)地產(chǎn)要有發(fā)展的眼光。有些店鋪似乎位置偏頗，前期租金很低，商家很難找到，似乎沒(méi)有“錢”之路，但別忘了，一切都可能改變。 技能12:把握投資機(jī)會(huì)有訣竅: 總的來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)良好、商業(yè)繁榮、商業(yè)利潤(rùn)高于社會(huì)平均利潤(rùn)的時(shí)期可能不是投資商店的最佳時(shí)機(jī)。投資者選擇商店的空間很小，獲得商店的成本也很高。相反，在具有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，商業(yè)氣候尚未形成或正在形成，投資者可以在較大范圍內(nèi)選擇商店，成本相對(duì)較低。
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